Villa à vendre - 4 chambres - cocoteraie - Bang Kao - Koh Samui

Réf : VC147

Adresse :

Koh Samui
Bang Kao

Équipements :

  • Cocoteraie
  • Piscine privée
  • Cuisine équipée
  • Mobilier fourni
  • Parking
Prix 12 900 000 THB
Surface habitable 265 m²
Surface terrain 800 m²
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 5

Cette belle propriété de style moderne-thai est située au cœur d'une végétation luxuriante dans le quartier calme et reposant de Bang Kao, à environ 15 min. en voiture de Lamai. Les amoureux de la nature pourront à loisir s'adonner à la marche, au jogging ou au cyclisme sur les nombreuses petites routes qui traversent la forêt qui jouxte la propriété... Parfaitement pensée et agencée, elle peut tout à devenir une maison d’hôtes et accueillir des vacanciers en quête d’évasion et d’authenticité...

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mainicon  Caractéristiques

La villa est construite de plain-pied en forme de L : la section 1 est celle qui abrite les lieux de vie principaux ainsi que la chambre des maîtres tandis que la section 2 est dédiée à l'accueil des invités.

L’extérieur : 

  • Entrée par un portail qui s'ouvre sur une petite allée qui mène à une pergola avec espace sofa et bassin végétal.
  • Passage d'un petit escalier et d'un pont autour d'un bassin pour accéder à la villa par une grande porte typique thaïlandaise de 2,5 m de hauteur.

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  • Jardin arboré et piscine de 11 x 4 m et de 1,60 m de profondeur, avec escalier intégré et douche extérieure.

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  • Grande terrasse couverte ventilée avec espace salle à manger pour 6 personnes et salon avec 2 sofas et table basse.

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  • Bassin à poissons (carpes Koi japonaises) de 3 x 3 m et 1,60 m de profondeur.

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Section 1 :

→  La salle de séjour

  • Salon climatisé avec sofa en forme de L, fauteuils, table basse et smart TV.

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  • Salle à manger climatisée avec grande table et chaises pour 8 à 10 convives.

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  • Cuisine ouverte entièrement équipée, avec :  îlot central, 2 réfrigérateurs vitrés, congélateur armoire, four micro-ondes, four à chaleur ventilée encastré, 2 plaques de cuisson à induction, distributeur d eau réfrigérée + tout le matériel pour cuisiner.

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→  Les annexes

  • Salle d'eau d’invités avec douche intérieure / extérieure, vasque et wc + espace machine à laver le linge.
  • Buanderie avec évier et étagères pour le rangement des objets pour jardiner et bricoler.
  • Espace sport avec appareil de musculation et abdominaux et vélo avec programmateur.

→  La chambre des maîtres   

  • Chambre principale climatisée avec lit double, chevets, bureau et TV murale.
  • Dressing séparé avec penderie et étagères.
  • Salle de bain privée avec douche, 2 vasques et wc.

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Section 2 :

→  Les chambres d’invités

  • Chambre d’invités 1 climatisée avec lit double et bureau-coiffeuse.
  • Dressing séparé avec penderie et étagères.
  • Salle de bain privée avec douche, vasque et wc.

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  • Chambre d’invités 2 climatisée avec lit double et bureau-coiffeuse.
  • Dressing séparé avec grande penderie et étagères.
  • Salle de bain privée avec douche, vasques et wc.

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  • Chambre d’invités 3 climatisée avec lit double et bureau-coiffeuse.
  • Dressing séparé avec grande penderie et étagères.
  • Salle de bain privée avec douche, vasques et wc.

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note icon   Une longue terrasse couverte borde toute la section 2 avec vue sur la piscine pour la chambre d’invités 1 et vue sur le jardin pour les chambres d’invités 2 et 3.

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mainicon  Surfaces

  • Surface du terrain : 800 .
  • Surface habitable sous toit : 265 (à l'intérieur : 200   -  sous la terrasse couverte aménagée : 65 ).
  • Surface de la piscine : 44 m².

mainicon  Infrastructures

  • Propriété entièrement close de murs avec portail coulissant de 5 m à l’entrée.
  • Moustiquaires, climatisation, ventilateur et coffre-fort dans chaque chambre.
  • Ventilateur rotatif au plafond dans chaque salle de bain.
  • Extracteur d'air dans chaque dressing.
  • Toiture isolée + chenaux pour évacuer l'eau vers l'arrière de la maison.
  • Bassin à poissons avec filtre à compartiments mécanique filtre à lumière ultra-violet, éclairage LED avec changement de couleur.
  • Piscine en petit carrelage pailleté (effet craquelé) avec système de traitement par sel de mer, filtre à sable avec skimmer, programmateurs avec batterie pour pompe et éclairage, pompe Hayward, éclairage LED avec changement de couleur.
  • Parking intérieur pour 1 véhicule de type pick up et espace carrelé pour parquer des motos.
  • Parking extérieur pour les visiteurs avec espace privatif pour garer jusqu'à 3 véhicules.
  • Camera de surveillance par téléphone.
  • Approvisionnement en électricité triphasée par le gouvernement.
  • Approvisionnement en eau par un puits privé de 120 m de profondeur + 2 réservoirs de stockage de 2 000 litres chacun.
  • Configuration pour connexion internet par fibre optique.
  • Route d'accès cimentée.  

mainicon  Titre de propriété

  • Le terrain détient un acte Chanote.

mainicon  Structure juridique

  • Pleine propriété.
  • Bien à vendre avec sa compagnie thaïlandaise.

mainicon  Termes et conditions de vente

  • Option 1  →  cash : 12 900 000 THB ou 13 450 THB avec speed boat en fibre avec moteur de 200 ch.
  • Option 2  →  crédit vendeur : 1er paiement de 6 036 650 THB le jour de la vente + 96 mensualités de 93 250 THB.

mainicon  Localisation

  • Bang Kao, au sud de Koh Samui.
  • A env. 5 min. de la plage de Bang Kao (petit port à env. 3 min).
  • A env. 5 min. des commerces de proximité.
  • A env. 15 min. du centre-ville de Lamai (supermarchés, banques, magasins en tout genre...).

Bang Kao map       Bang Kao beach 1

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