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Cottages à vendre – 1 chambre – vue sur mer – Bophut

8,300,000 THB
221,858 EUR
  • État: À vendre
  • Référence: VM194
  • Localisation: Bophut , Nord-Est
  • Chambres: 1
  • Salle de bain: 1
  • Piscine: Privée
  • Surface totale: 106 m²
  • Surface habitable: 75 m²
  • Surface du terrain: 200 m²
  • Le petit +: Face à un sanctuaire dédié aux éléphants !

Unique à Samui : Wild Cottages Sanctuary est un magnifique développement de 10 cottages avec vue imprenable sur la mer qui fait face à un sanctuaire dédié aux éléphants ! Au cœur d’un havre de paix tropical, les cottages assureront luxe, confort et intimité, dans un environnement résidentiel paysagé haut de gamme, respectueux de l’environnement.

  

Vous aurez la chance inouïe d’observer et de partager la vie quotidienne de 21 éléphants qui vivent en liberté sur un terrain de plus de 5 hectares, situé devant les cottages !

⇒  7,5% du prix de vente sera reversé à l’Elephant Haven Sanctuary pour créer de nouvelles infrastructures et ainsi aider les éléphants à retrouver une vie heureuse, désormais libres d’exprimer leurs instincts naturels sans crainte. C’est dans un univers naturel riche de plantes tropicales et d’arbres indigènes qu’ils pourront  interagir et jouer les uns avec les autres. Pour leur plus grand bonheur, une piscine naturelle, une rivière et une cascade seront également aménagées !

   

Parfaitement intégré dans une nature environnante à la végétation luxuriante, le complexe profite également d’un emplacement rare et privilégié : à moins de 10 min. du célèbre Fisherman’s Village, de toutes les commodités et de la plage de Bophut.

   

Parmi les infrastructures du complexe figurent également un restaurant, un spa, une réception et un espace de coworking avec vue sur le sanctuaire !

  

⇒  Pour permettre à chaque propriétaire de profiter sereinement de son investissement, un programme complet de gestion locative avec service de conciergerie 5 étoiles a été établi par une équipe d’experts (voir plus bas l’item > Programme de gestion locative).

  

>   Caractéristiques

Chaque cottage 1 chambre est construit sur une parcelle allant de 180 de 234 m² et offre une surface totale construite de 106 m² dont 75 m² habitables. Votre cottage sera entièrement équipé et meublé avec un soin particulier apporté à la décoration et aux fournitures haut de gamme ainsi qu’au choix des matériaux de construction de qualité supérieure.

⇒  N’hésitez pas à consulter notre annonce de vente pour les cottages 2 chambreshttps://www.samuiimmobilier.com/proprietes/cottages-a-vendre-2-chambres-vue-sur-mer-bophut/

   

  • Piscine à débordement de 4 x 3 m avec revêtement en pierre de Bali (traitement au sel).
  • Terrasse attenante avec transats, table basse et parasol.

  

  • Terrasse couverte façon sala aménagée en salon/salle à manger d’extérieur avec table ajustable (basse ou haute pour les repas) et sofas pour 4 personnes.

     

  • Cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur Smeg, machine à café Nespresso, mixeur, bouilloire, grille-pain, vaisselle, couverts, ustensiles etc…)

  

  • Chambre avec lit double grandes dimensions (linge de lit / oreillers haut de gamme et matelas grand confort), armoire-dressing (cintres, peignoir, fer et table à repasser sont également fournis).
  • Salle de bain attenante avec baignoire, douche pluie (revêtement en pierre de Bali), meuble avec 2 vasques, grand miroir en bambou et wc séparé.

  

   

>   Infrastructures

  • Mobilier et équipement complet inclus dans le prix de vente.
  • Matériel high tech : porte d’entrée avec serrure électronique, enceinte Harman & Kardon, Smart TV, système CCTV et système Google Home.
  • Climatisation et ventilateur de plafond dans la chambre.
  • Connexion internet par fibre optique haut débit.
  • Approvisionnement en électricité au prix du gouvernement (sans surcharge).
  • Approvisionnement en eau : 50 THB / m³.
  • Aire de stationnement à l’entrée de la résidence.
  • Route d’accès cimentée.

  

>   Management

  • Frais de copropriété applicables : 5,000 THB / mois pour la gestion des parties communes (entretien des espaces verts, de l’éclairage public, de la route etc), la maintenance et l’entretien du système d’électricité et d’eau, le système de vidéosurveillance, le traitement des déchets et la présence d’un gardien la nuit.
  • Entretien de la piscine : 2,500 THB / mois.
  • Entretien du jardin : 1,500 THB / mois.
  • Connexion internet par fibre optique haut débit : 800 THB / mois.
  • Intervention de Pest Control (désinsectisation ) : 1,000 THB / mois (1 intervention).

>   Programme de gestion locative

Chaque propriétaire bénéficiera d’un un service de gestion locative haut de gamme pour assurer une plus grande rentabilité :

  • Photos et vidéos professionnelles + mise en ligne sur le site internet www.wild-cottage.com.
  • Diffusion via un channel manager sur les OTA les plus pertinentes.
  • Publicité mensuelle sponsorisée sur les réseaux sociaux.

Wild Cottages Sanctuary a été spécialement conçu pour proposer les mêmes offres et prestations qu’un hôtel 5 étoiles et ainsi répondre aux demandes d’une clientèle internationale et locale en quête d’évasion et de luxe :

  • Pack High Tech : Pocket Wi-Fi & Smartphone.
  • Pack de plage : chapeau, paréo et sac de plage.
  • Pack de bienvenue : corbeille de fruits frais et boisson de bienvenue.
  • Produits de toilette bio à disposition.
  • Ménage quotidien + changement des draps et des serviettes tous les 3 jours.
  • Manager au service des hôtes (check-in / check-out et accompagnement tout au long du séjour).
  • Services de conciergerie sur mesure (room service, chef service, massage etc…).

⇒  Frais applicables pour le programme de gestion locative : 35% du revenu locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur le rendement locatif, les conditions d’occupation personnelle etc…

>   Construction

  • Début des travaux en Novembre 2021.
  • Construction en 4 phases sur 16 mois avec échéancier de paiement en fonction de l’avancée des travaux.

⇒  N’hésitez pas à nous contacter pour visiter le Wild Cottages de Lamai qui est entièrement achevé !

>   Titre de propriété

  • Chaque parcelle détient un acte Chanote.

>   Structure juridique

  • Pleine propriété via la création d’une compagnie thaïlandaise.
  • Dossier encadré par un cabinet d’avocats spécialisé de Samui.

>   Localisation

  • Bophut, au Nord-Est de Koh Samui.
  • A 1,9 km de la route principale.
  • A 2,6 km de la plage.
  • A 3 km du supermarché Big C.
  • A 8,5 km de l’aéroport de Koh Samui.

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