Maison d’hôtes à vendre – 7 chambres – Lamai

3,300,000 THB
92,685 EUR
Lamai, Koh Samui
  • État: À vendre
  • Référence: CL066
  • Piscine: Privée
  • Le petit +: A seulement 600 m de la plage !

Cette jolie maison d’hôtes est assise sur un terrain de 490 m² avec vue sur la mer à travers la cocoteraie. Elle offre une surface habitable de 250 m² et se compose de 7 chambres avec salles de bain attenantes : 5 chambres pour 2 personnes, 1 chambre pour 3 personnes et 1 chambre pour 4 personnes.

Vos invités profiteront de la tranquillité et de la sérénité des lieux tout en étant à une courte distance de la plage (600 m) et du centre-ville de Lamai (1,5 km).

>   Caractéristiques

→   Les parties communes

  • Piscine à débordement de 5 x 4 m avec escalier et banc intégrés.
  • Terrasse avec transats et douche extérieure.

    

    

  • Terrasse couverte avec salle à manger et salon d’extérieur.

    

    

  • Salle de séjour avec coin lounge et cuisine ouverte entièrement équipée.

    

    

→   Les chambres    

Niveau 0 :

  • Chambre 1 climatisée (lit double) et salle bain attenante (douche, vasque et wc).
  • Accès direct à la terrasse avec piscine.

    

  • Chambre 2 climatisée (lit double) et salle bain attenante (baignoire, vasque et wc).
  • Accès direct à la terrasse avec piscine.

    

  • Chambre 3 climatisée (lit double) et salle bain attenante (douche, vasque et wc).
  • Accès direct à la terrasse avec piscine.

Cette chambre est spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite.

   

Niveau -1 :

  • Chambre 4 climatisée  (lit double) et salle bain attenante (douche, vasque et wc).
  • Terrasse privée avec accès direct au jardin.

    

    

  • Chambre 5 climatisée (lit double + 1 lit simple) et salle bain attenante (douche, vasque et wc).
  • Terrasse privée avec accès direct au jardin.

    

   

  • Chambre 6 climatisée (lit double + 2 lits simples) et salle bain attenante (douche, vasque et wc).
  • Terrasse privée avec accès direct au jardin.

    

    

Niveau 1 :

  • Chambre 7 climatisée (lit double) et salle bain attenante (douche, vasque et wc) : occupée par les locataires actuels.

    

>   Infrastructures

  • Approvisionnement en électricité par le gouvernement (env. 4,5 THB / kWh).
  • Approvisionnement en eau par un forage + réservoir de stockage de 4 m³.
  • Configuration pour connexion internet en wifi.
  • Équipement complet : mobilier intérieur et extérieur, TV / mini frigo / coffre-fort / linge de lit dans les chambres etc…
  • Parking pour 1 voiture (++).
  • Route d’accès cimentée.

>  Titre de propriété

  • Le terrain détient un acte Chanote.

>  Structure juridique

  • Contrat de bail jusqu’au 31 Décembre 2039.
  • Loyer annuel de 400,000 THB jusqu’au 30 Décembre 2023 puis augmentation de 3% tous les ans.
  • Licence hôtel enregistrée + compagnie thaïlandaise avec permis de travail.

>  Localisation

  • Lamai, au Sud-Est de Koh Samui.
  • A 550 m de la route principale.
  • A 600 m de la plage.
  • A 1,5 km du centre-ville et du supermarché Tesco Lotus de Lamai.
  • A 11,5 km de l’aéroport de Koh Samui.

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