Resort à vendre – 13 chambres – vue sur mer – Maenam

3,500,000 THB
97,434 EUR
Maenam, Koh Samui
  • État: À vendre
  • Référence: CL054
  • Localisation: Maenam , Nord-Ouest
  • Piscine: Commune

Situé à 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville de Maenam, ce charmant resort est installé sur un terrain de 1 600 m². Il propose un hébergement agréable pour les couples, familles ou amis qui souhaitent passer leurs vacances dans un endroit calme, au cœur d’un environnement naturel luxuriant...

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>   Caractéristiques

→  Les extérieurs

  • Terrasse avec transats et piscine commune de forme libre de 75 m².

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  • Bar avec comptoir et salle de restaurant pour les petits-déjeuners.

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→  Les bungalows

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  • 2 bungalows double + séjour avec cuisine de 75 m² chacun.
  • 1 bungalow double avec suite familiale de 75 m².
  • 1 bungalow double sans cuisine de 50 m².
  • 1 bungalow simple de 35 m².
  • 1 bâtiment scindé en 3 chambres + 1 pièce avec salle de bain transformable en chambre supplémentaire, soit une maison de 120 m² divisée en 4 parties (vue sur mer et terrasse pour les chambres du haut).

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note icon  Tous les bungalows sont meublés et disposent d’une terrasse avec vue sur la mer, le jardin ou la piscine.

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→  Les annexes

  • 1 réception avec bureau intérieur.
  • 2 pièces de rangement.
  • 1 local piscine.    

>   Infrastructures

  • Climatisation dans chaque chambre.
  • Configuration pour la connexion internet par le Wi-Fi.
  • Approvisionnement en électricité par le gouvernement.
  • Approvisionnement en eau par un puits + réservoir de stockage de 10 m3.
  • Route d’accès cimentée.

>   Termes et conditions

  • Contrat de bail jusqu’en 2032.
  • Compagnie thaïlandaise avec 1 permis de travail.
  • Loyer selon l’échéancier suivant :
    • 2017 → 2022 : 530 000 THB /an.
    • 2022 → 2025 : 720 000 THB / an.
    • 2025 → 2028 : 804 000 THB / an.
    • 2028 → 2032 : 900 000 THB / an.
  • Sont inclus :
    • La licence hôtel.
    • L’ensemble des contrats OTA (Booking, Expedia, Agoda, etc…)
    • L’ensemble des contrats téléphoniques (ligne internet + Wi-Fi + téléphone).
    • L’ensemble des contrats avec les prestataires locaux (excursions, tours, plongées, etc…)
    • L’ensemble des contrats avec les prestataires extérieurs (entretien piscine et espaces communs, société de gardiennage, compagnies de taxi et location de scooters / voitures, etc…).
    • Le site internet avec le système de réservation en ligne.
    • Le mobilier (transats piscine, cuisine, vaisselle, etc…) et l’équipement (ordinateur de la réception, imprimante, terminal CB, caisse enregistreuse, HI-FI, cuisine équipée, climatisation, ventilateurs, etc…)

>   Titre de propriété

  • Le terrain détient un acte Chanote.

>   Construction

  • Année : 2002 (rénové en 2014).

>   Localisation

  • Maenam, sur la côte Nord-Est de Samui.
  • A 1,3 km de la plage.
  • A 5,6 km du supermarché Big C de Bophut.
  • A 11,2 km de l’aéroport de Samui.
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