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Villa à vendre – 2 chambres – face aux éléphants – Bophut

15,200,000 THB
410,241 EUR
  • Statut: À vendre
  • Référence: VC300
  • Localisation: Bophut , Nord-Est
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 2
  • Piscine: Commune , Privée
  • Surface totale: 312 m²
  • Surface habitable: 182 m²
  • Surface du terrain: 495 m²
  • Le petit +: Wild Cottages Sanctuary - un developpement unique à Samui !!

Unique à Samui : Wild Cottages Sanctuary est un magnifique développement de cottages et de villas qui fait face à un sanctuaire dédié aux éléphants ! Au cœur d’un havre de paix tropical, les 3 villas de 2 chambres encore disponibles vous assureront luxe, confort et intimité, dans un environnement résidentiel paysagé haut de gamme, respectueux de la nature.

  

Vous aurez la chance inouïe d’observer et de partager la vie quotidienne des éléphants qui vivent en liberté sur un grand terrain de plusieurs hectares situé devant les villas !

⇒ En partenariat avec l’Elephant Haven Sanctuary pour créer de nouvelles infrastructures, Wild Cottages Sanctuary aident les éléphants à retrouver une vie heureuse, désormais libres d’exprimer leurs instincts naturels sans crainte. C’est dans un univers naturel riche de plantes tropicales et d’arbres indigènes qu’ils pourront interagir et jouer les uns avec les autres. Pour leur plus grand bonheur, une piscine naturelle, une rivière et une cascade seront également aménagées !

  

Parfaitement intégré dans une nature environnante à la végétation luxuriante, le complexe profite également d’un emplacement rare et privilégié : à moins de 10 min. du célèbre Fisherman’s Village, de toutes les commodités et de la plage de Bophut.

      

Parmi les infrastructures du complexe figurent un restaurant, une grande piscine commune, un spa, un deck pour le yoga, une réception et un espace de coworking avec vue sur le sanctuaire ! Pour permettre à chaque propriétaire de profiter sereinement de son investissement, un programme complet de gestion locative avec service de conciergerie 5 étoiles a été établi par une équipe d’experts.

  

          

Les Villas Type 2 avec 2 chambres offrent une surface totale construite de 312 m² dont 182 m² habitables. Votre villa sera entièrement équipée et meublée, avec un soin particulier apporté à la décoration et aux fournitures haut de gamme ainsi qu’au choix des matériaux de construction de qualité supérieure.

⇒  2 parcelles sont disponibles : 481 m² ou 495,78 m²

  

> Caractéristiques

→  L’extérieur

  • Terrasse avec transats & parasols + sala avec grand sofa et table basse.
  • Piscine à débordement de 9,7 x 4 m avec revêtement en pierre de Bali (traitement au sel),
  • Terrasse couverte ensemble de sofas et table basse + coin barbecue plancha.

  

→  L’unité 1

  • Salon avec grand sofa, table basse et TV à écran plat.

   

  • Espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée + comptoir (four, plaques électriques, réfrigérateur Smeg, machine à café Nespresso, mixeur, bouilloire, grille-pain, vaisselle, couverts, ustensiles, etc…).

          

→  L’unité 2

  • Chambre 1 avec lit double grandes dimensions (linge de lit / oreillers haut de gamme et matelas grand confort), armoire-dressing (cintres, peignoir, fer et table à repasser sont également fournis) + terrasse attenante.
  • Salle de bain attenante avec baignoire, douche à effet pluie avec revêtement pierre de Bali, meuble avec 2 vasques, grand miroir en bambou et toilettes séparées.

  

          

  • Chambre 2 avec lit double grandes dimensions (linge de lit / oreillers haut de gamme et matelas grand confort), armoire-dressing (cintres, peignoir, fer et table à repasser sont également fournis) + terrasse attenante.
  • Salle de bain attenante avec baignoire, douche à effet pluie avec revêtement pierre de Bali, meuble avec 2 vasques, grand miroir en bambou et toilettes séparées.

  

> Infrastructures

  • Mobilier et équipement complet inclus dans le prix de vente.
  • Équipements high-tech : porte d’entrée avec serrure électronique, enceinte Harman & Kardon, Smart TV, système de vidéosurveillance et système Google Home.
  • Climatisation et ventilateur de plafond dans les deux chambres et dans la salle de séjour.
  • Connexion internet haut débit par fibre optique.
  • Approvisionnement en électricité au prix du gouvernement (sans surcharge).
  • Alimentation en eau par le puits du complexe : 50 THB /m³.
  • Parking à l’entrée du complexe.
  • Route d’accès cimentée.

     

> Management

  • Frais de copropriété applicables : 6,500 THB / mois pour la gestion des parties communes (entretien des espaces verts, de l’éclairage public, de la route etc), la maintenance et l’entretien du système d’électricité et d’eau, le système de vidéosurveillance, le traitement des déchets et la présence d’un gardien la nuit.
  • Entretien de la piscine : 3,500 THB / mois.
  • Entretien du jardin : 2,500 THB / mois.
  • Connexion internet par fibre optique haut débit : 800 THB / mois.
  • Intervention de Pest Control (désinsectisation ) : 1,500 THB / mois (1 intervention).

> Gestion locative

Chaque propriétaire bénéficiera d’un un service de gestion locative haut de gamme pour assurer une plus grande rentabilité :

  • Photos et vidéos professionnelles + mise en ligne sur le site internet du complexe.
  • Diffusion via un channel manager sur les OTA les plus pertinentes.
  • Publicité mensuelle sponsorisée sur les réseaux sociaux.

Wild Cottages Sanctuary a été spécialement conçu pour proposer les mêmes offres et prestations qu’un hôtel 5 étoiles et ainsi répondre aux demandes d’une clientèle internationale et locale en quête d’évasion et de luxe :

  • Pack High Tech : Pocket Wi-Fi & Smartphone.
  • Pack de plage : chapeau, paréo et sac de plage.
  • Pack de bienvenue : corbeille de fruits frais et boisson de bienvenue.
  • Produits de toilette bio.
  • Ménage quotidien + changement des draps et des serviettes tous les 3 jours.
  • Manager au service des hôtes (check-in / check-out et accompagnement tout au long du séjour).
  • Services de conciergerie sur mesure (room service, chef service, massage etc…).

⇒ Frais applicables pour le programme de gestion locative : 35% du revenu locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur le rendement locatif, les conditions d’occupation personnelle etc…

> Construction

  • Construction sur 16 mois avec échéancier de paiement en fonction de l’avancée des travaux.

⇒ N’hésitez pas à nous contacter pour visiter le Wild Cottages de Lamai qui est entièrement achevé !

> Titre de propriété

  • Le terrain détient un acte Chanote.

> Structure Légale

  • Pleine propriété.
  • A vendre avec sa compagnie thaïlandaise (terrain + villa).

> Localisation

  • Bophut, au Nord-Est de Koh Samui.
  • A 1,9 km de la route principale.
  • A 2,6 km de la plage.
  • A 3 km du supermarché Big C.
  • A 8,5 km de l’aéroport de Koh Samui.

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