Unité de 3 appartements à vendre – 2 + 2 x 1 chambres – vue sur mer – Lamai

10,900,000 THB
303,438 EUR
Lamai, Koh Samui
  • État: À vendre
  • Référence: AM007
  • Localisation: Lamai , Sud-Est
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 4
  • Piscine: Privée
  • Surface habitable: 240 m²

Situés dans une belle résidence aux formes dynamiques cette unité composée de 3 appartements profite d’une superbe vue sur la mer. Un design chic et moderne, un environnement tropical luxuriant, le tout à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Lamai et des principales commodités

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Afin d’assurer la rentabilité des investissements immobiliers, un programme complet de location a spécialement été conçu pour les propriétaires et une compagnie de management prend à sa charge toutes les contraintes liées à l’entretien pour leur permettre de profiter de leur propriété en toute sérénité.

>   Caractéristiques

  • Vue panoramique sur la mer et la baie de Lamai.

2     4

  • 240 m² de surface habitable totale (2 x 60 m² + 120 m²) : décoration et mobilier fournis, air conditionné, cuisine aménagée, jacuzzi ou piscine privée sur la terrasse.

plan                51

>   Composition du building

Premier niveau  →  2 studios de 60 m², chacun avec :

  • Terrasse couverte avec coin repas et jacuzzi privé.

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  • Salon avec sofa, table basse et meuble avec TV.

7     19

  • Cuisine aménagée avec comptoir et tabourets hauts.

9     6

  • Chambre climatisée avec lit double et meuble avec TV.

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  • Salle de bain séparée avec douche, vasque et wc.

14     12

Premier niveau  →  1 appartement 2 chambres de 120 m²

  • Terrasse couverte avec coin repas et petite piscine privée.

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29     30

  • Salon avec sofa, table basse et meuble avec TV.

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  • Cuisine aménagée avec comptoir et tabourets hauts.

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  • Chambre climatisée 1 avec lit double et meuble avec TV.

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  • Salle de bain attenante avec douche, vasque et wc.

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  • Chambre climatisée 2 avec lit double et meuble avec TV.

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43     41

  • Salle de bain attenante avec douche, vasque et wc.

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>   Infrastructures

  • Piscine commune.
  • Service de maintenance.
  • Service de gardiennage.
  • Connexion internet en WIFI dans les parties communes.
  • Comptoir de réception : personnel bilingue pour vous aider ou vous assister en cas de besoin.

pool1      pool2

note icon   Frais applicables : 61 Thai Bath / m² / mois pour les frais d’entretien et de gestion des parties communes de la Résidence.

>   Gestion et Maintenance

  • Société professionnelle, spécialisée dans la gestion et la location.
  • Personnel qualifié dans tous les domaines de la maintenance générale et préventive (électriciens qualifiés, plombiers, peintres et ingénieurs civils).
  • Sécurité du patrimoine : inspection des extérieurs pour repérer les dommages liés aux conditions météorologiques et des intérieurs pour repérer les éventuels signes d’intrusion ou d’effraction, fuites d’eau qui peuvent survenir après de lourdes pluies etc.  Signalement de tout dommage au propriétaire, détail des mesures correctives nécessaires et coût engendré.
  • Entretien de la résidence : jardins entretenus, piscine propre et en parfait état de fonctionnement, aires de stationnement / allées sûres, propres et ordonnées.
  • Supervision : correction des défauts d’équipement / appareils, contrôle périodique de la propriété, signalement des travaux nécessaires au maintien en bon état de la propriété, réparations et entretien de la propriété selon les instructions du propriétaire.

>   Construction

  • Année 2012.

>   Titre de propriété

  • Le terrain détient un acte Chanote.

>   Structure juridique

  • Bail de 30 ans renouvelable.
  • Bien à vendre avec sa compagnie thaïlandaise.

>   Localisation

  • Lamai, sur la côte Est de Koh Samui.
  • A environ 2 km de la plage et du centre ville de Lamai.
  • A environ 25 minutes en voiture de l’aéroport de Samui.
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