Villa à vendre – 3 chambres – vue sur mer – Bang Por

Paisiblement installée dans une résidence arborée très bien entretenue, cette charmante villa de 3 chambres à vendre profite d’une jolie vue sur la mer allie parfaitement confort moderne et exotisme. Vous serez à seulement quelques minutes de la plage pour admirer les fabuleux couchers de soleil qu’offre cette région de Koh Samui…

La villa est construite sur une parcelle de 800 m² mais le propriétaire possède également une parcelle attenante de 800 m². S’il le désire, le futur propriétaire peut acquérir cette seconde parcelle pour faire une extension de la villa ou créer une nouvelle construction (voir plus bas les 2 options d’achat possibles).

>   Caractéristiques

L’extérieur :

• Jardin et entrée de la villa (niveau intermédiaire de plain-pied).
  

• Terrasse avec transats et grande piscine avec escalier intégré (accès par un escalier extérieur).

L’intérieur :

Niveau 0 (intermédiaire de plain pied) :

• Salle de séjour avec salon et espace salle à manger.

• Cuisine séparée entièrement équipée.
  
• Cellier et toilettes d’invités.

• Terrasse couverte aménagée avec transats, coin salon et salle à manger.
  

Niveau 1 (accès par un escalier intérieur) :

• Chambre climatisée avec lit double et salle de bain attenante avec douche, double vasque et toilettes.

• Chambre climatisée avec lit double et salle de bain attenante avec douche, vasque, toilettes et jacuzzi extérieur.
  

• Terrasse couverte aménagée avec transats, coin salon et salle à manger.

Niveau -1 (accès par l’escalier extérieur qui mène également à la piscine ) :

• Chambre climatisée avec lit double et salle de bain attenante avec douche, vasque et toilettes.

>   Infrastructures

• Approvisionnement en électricité 3 phases par le transformateur de la résidence (coût : 6 THB / kWh).
  
• Approvisionnement en eau par le puits de la résidence + réservoir de stockage de 20 m³ (coût : 32 THB / m³ ).
• Garage couvert pour 2 voitures ++.
• Route d’accès privée cimentée.
  

>   Surfaces

• Surface du terrain : 800 m² (ou 2 x 800 m²)
  
• Surface habitable totale : 220 m².
• Surface de la piscine : 60 m² (dimensions : 12 x 5 m).

>   Construction

• Année : 2000.
• Rénovation de la villa en 2009 et rénovation de la piscine en 2011.

>   Titre de propriété

• Le terrain detient un titre Nor Sor 3.

>   Structure juridique

• Pleine propriété :

Option 1  →  terrain de 800 m² + villa = 10,500,000 THB.

Option 2  →  terrain de 800 m² + villa + terrain de 800 m² = 11, 760,000 THB

>   Localisation

• Bang Por, au Nord-Ouest de Koh Samui.
• A env. 5 min. de la plage.
• A env. 1 km de la route principale.
• A env. 10 min. des principales commodités.
• A env. 25 min. de l’aéroport de Koh Samui.