Villa à vendre – 3 chambres – vue sur mer – Bophut

10,900,000 THB
279,725 EUR
  • État: À vendre
  • Référence: VM177
  • Localisation: Bophut , Nord-Est
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 3
  • Piscine: Privée
  • Surface totale: 303 m²
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface du terrain: 291,55 m²
  • Le petit +: A seulement 600 m de la plage !

Situées dans une toute nouvelle résidence à seulement 600 m de la plage, ces belles villas de 3 chambres avec vue sur la mer sont construites sur des terrains de 286,16 à 291,55 m² et offrent une surface totale construite de 303, 75 dont plus de 150 m² intérieurs.

  

>   Caractéristiques

  

  • Villa type A sur parcelle P1 de 289,49 m².
  • Villa type A sur parcelle P2 de 286,16 m².
  • Villa type A sur parcelle P3 de 291,55 m².

⇒  Les photos qui apparaissent dans la description ci-dessous sont données à titre d’exemple d’une villa 3 chambres de type B, déjà construite et aménagée :

Niveau 1 : 121,25 m²

1 : Terrasse (13,33 m²)   2 : Local technique (5,67 m²)   3 : Chambre 1 – principale (22,61 m²)   4 : Salle de bain 1 (16,53 m²)   5 : Chambre 2 (14,27 m²)

6 : Salle de bain 2 (4,76 m²)   7 : Chambre 3 (18,84 m²)   8 : Salle de bain 3  (4,16 m²)   9 : Buanderie (8,27 m²)

  

       

Niveau 2 : 182,50 m²

10 : Parking (37,78 m²)   11 : Cuisine (31,60 m²)   12 : Toilettes d’invités (3,60 m²)   13 : Salon (15,80 m²)   14 : Salle à manger (15,80 m²)

15 : Terrasse (20,26 m²)   16 : Douche extérieure (1,32 m²)  17 : Piscine (35,60 m²)

** Annexes : Jardin (6,00 m²) et corridor (12,81 m²)

  

  

      

>   Infrastructures

  • Climatisation dans les 3 chambres, le salon et la salle à manger.
  • Approvisionnement en électricité par le gouvernement.
  • Approvisionnement en eau par le puits de la résidence (40 THB / m³).
  • Parking couvert pour 2 voitures (++).
  • Route d’accès cimentée.

⇒  Frais de copropriété applicables : 2,500 THB / mois pour l’entretien des parties communes de la résidence, la collecte des ordures ménagères et la sécurité par CCTV.

>   Termes et Conditions de vente

Tranches de paiement selon l’avancée des travaux de construction de la villa :

  • Réservation : 200,000 THB (signature du contrat de vente & d’achat dans les 30 jours).
  • Signature du contrat de vente & d’achat : 20% (frais de réservation inclus).
  • Achèvement de la structure du Niveau 1 : 20%.
  • Achèvement de la structure du Niveau 2 : 10%.
  • Achèvement des fondations du niveau 1 : 10%.
  • Achèvement des fondations du niveau 2 + structure de la piscine : 10%.
  • Peinture et installation des portes & des fenêtres : 10%.
  • Achèvement de l’aménagement : 10%.
  • Remise des clefs et transfert de la villa au service de cadastre dans les 8 à 12 mois.

>   Titre de propriété

  • Chaque parcelle détient un acte Chanote.

>   Structure juridique

  • Pleine propriété via la création d’une compagnie thaïlandaise.

>   Localisation

  • Bophut, au Nord-Est de Koh Samui.
  • A 300 m de la route principale.
  • A 600 m de la plage.
  • A 2,8 km du supermarché Big C.
  • A 8 km de l’aéroport de Koh Samui.

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