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Villa à vendre en bail – 3 chambres – Lamai

4,400,000 THB
118,443 EUR
  • Statut: À vendre
  • Référence: VC310
  • Localisation: Lamai , Sud-Est
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 3
  • Piscine: Privée
  • Surface totale: 130 m²
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Le petit +: A seulement 800 m du supermarché Tesco Lotus !

Video

Cette jolie villa de 3 chambres avec piscine privée est à vendre en bail, avec un contrat jusqu’en 2044 ! Elle est installée dans une résidence située à 1 km de la plage et à seulement 800 m du supermarché Tesco Lotus de Lamai et de toutes les commodités !

  

>   Caractéristiques

La villa est construite de plain-pied sur un terrain clos de 500 m². Elle offre une surface habitable totale de 130 m², dont 92 m² intérieurs.

→  L’extérieur

  • Jardin arboré, piscine privée de 3 x 7 m et terrasse en sandwash avec transats.

  

  

  • Terrasse couverte avec table et chaises pour 6 personnes.

  

  

→  L’intérieur

  • Salon avec sofa table basse et meuble avec grande TV à écran plat.
  • Cuisine équipée avec évier, four micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte, réfrigérateur et placards.

  

  

  • Chambre 1 avec lit double (180 x 200 cm), tables de chevet et armoire.
  • Salle de bain 1 attenante avec douche, vasque et wc.

   

  

  • Chambre 2 avec lit double (180 x 200 cm), tables de chevet et armoire.
  • Salle de bain 2 attenante avec douche, vasque et wc.

  

  

  • Chambre 3 avec lit double (180 x 200 cm), tables de chevet et armoire.
  • Salle de bain 3 indépendante avec douche, vasque et wc.
  • Terrasse privée attenante.

  

  

>   Infrastructures

  • Propriété entièrement close de murs, construite de plain-pied.
  • Parking couvert pour une voiture + 2 scooters.
  • Route d’accès cimentée.
  • Approvisionnement en électricité : 6,80 THB/kWh.
  • Approvisionnement en eau : 40 THB/m³.
  • Climatisation dans les 3 chambres.

⇒  Frais applicables  pour l’entretien du jardin et de la piscine de votre villa + entretien et gestion des parties communes de la résidence + gardien la nuit = 6 000 THB par mois.

>   Construction

  • Année : 2014 / 2015.

>   Structure juridique

  • Contrat de bail jusqu’en 2044 (initialement sur une base de 30 ans) avec loyers/an selon l’échéancier suivant :
Du Au Loyer annuel
15 Janvier 2023 14 Janvier 2026 52 000   THB
15 Janvier 2026 14 Janvier 2029 62 000   THB
15 Janvier 2029 14 Janvier 2032 72 000   THB
15 Janvier 2032 14 Janvier 2035 87 000   THB
15 Janvier 2035 14 Janvier 2038 102 000   THB
15 Janvier 2038 14 Janvier 2041 117 000   THB
15 Janvier 2041 14 Janvier 2044 137 000   THB

>   Localisation

  • Lamai, au Sud-Est de Koh Samui.
  • A env. 1 km de la plage.
  • A env. 800 m du supermarché Tesco Lotus et du centre-ville de Lamai.

  

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