Villa à vendre en bail – 3 chambres – Lamai
- Statut: À vendre
- Référence: VC310
- Localisation: Lamai , Sud-Est
- Chambres: 3
- Salle de bain: 3
- Piscine: Privée
- Surface totale: 130 m²
- Surface habitable: 92 m²
- Surface du terrain: 500 m²
- Le petit +: A seulement 800 m du supermarché Tesco Lotus !
Video
Cette jolie villa de 3 chambres avec piscine privée est à vendre en bail, avec un contrat jusqu’en 2044 ! Elle est installée dans une résidence située à 1 km de la plage et à seulement 800 m du supermarché Tesco Lotus de Lamai et de toutes les commodités !
> Caractéristiques
La villa est construite de plain-pied sur un terrain clos de 500 m². Elle offre une surface habitable totale de 130 m², dont 92 m² intérieurs.
→ L’extérieur
- Jardin arboré, piscine privée de 3 x 7 m et terrasse en sandwash avec transats.
- Terrasse couverte avec table et chaises pour 6 personnes.
→ L’intérieur
- Salon avec sofa table basse et meuble avec grande TV à écran plat.
- Cuisine équipée avec évier, four micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte, réfrigérateur et placards.
- Chambre 1 avec lit double (180 x 200 cm), tables de chevet et armoire.
- Salle de bain 1 attenante avec douche, vasque et wc.
- Chambre 2 avec lit double (180 x 200 cm), tables de chevet et armoire.
- Salle de bain 2 attenante avec douche, vasque et wc.
- Chambre 3 avec lit double (180 x 200 cm), tables de chevet et armoire.
- Salle de bain 3 indépendante avec douche, vasque et wc.
- Terrasse privée attenante.
> Infrastructures
- Propriété entièrement close de murs, construite de plain-pied.
- Parking couvert pour une voiture + 2 scooters.
- Route d’accès cimentée.
- Approvisionnement en électricité : 6,80 THB/kWh.
- Approvisionnement en eau : 40 THB/m³.
- Climatisation dans les 3 chambres.
⇒ Frais applicables pour l’entretien du jardin et de la piscine de votre villa + entretien et gestion des parties communes de la résidence + gardien la nuit = 6 000 THB par mois.
> Construction
- Année : 2014 / 2015.
> Structure juridique
- Contrat de bail jusqu’en 2044 (initialement sur une base de 30 ans) avec loyers/an selon l’échéancier suivant :
Du | Au | Loyer annuel |
15 Janvier 2023 | 14 Janvier 2026 | 52 000 THB |
15 Janvier 2026 | 14 Janvier 2029 | 62 000 THB |
15 Janvier 2029 | 14 Janvier 2032 | 72 000 THB |
15 Janvier 2032 | 14 Janvier 2035 | 87 000 THB |
15 Janvier 2035 | 14 Janvier 2038 | 102 000 THB |
15 Janvier 2038 | 14 Janvier 2041 | 117 000 THB |
15 Janvier 2041 | 14 Janvier 2044 | 137 000 THB |
> Localisation
- Lamai, au Sud-Est de Koh Samui.
- A env. 1 km de la plage.
- A env. 800 m du supermarché Tesco Lotus et du centre-ville de Lamai.
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