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Villas à vendre – 3 chambres – Lamai

6,900,000 THB
184,381 EUR
  • État: À vendre
  • Référence: VC274
  • Localisation: Lamai , Sud-Est
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 3
  • Piscine: Privée
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface du terrain: 411 m²
  • Le petit +: Possibilité de créer une 4ème chambre.

Situées au calme dans la cocoteraie, ces jolies villas sur plan de 3 chambres se trouvent à quelques minutes de l’école internationale de Lamai et à proximité de toutes les commodités. Le développement comptera 6 villas construites sur des terrains plats de 411 avec une surface habitable de 115 m² intérieurs.

  

⇒  Aucune charge de copropriété à prévoir. Si vous le souhaitez, une compagnie de management pourra prendre à sa charge les contraintes liées à la gestion et à l’entretien de la villa.

  

  

>   Caractéristiques

  • Terrasse “solarium”, terrasse couverte de 50 m² et piscine à débordement de 8 x 3 m.
  • Pool house de 20 m² qui peut tout à fait devenir une 4ème chambre.

   

       

  • Salle de séjour avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte avec comptoir (électroménager non inclus).

          

  • 3 chambres et 3 salles de bain attenantes avec douche, vasque et wc.

   

  

⇒  A noter que le mobilier n’est pas inclus dans le prix de vente de la villa.

>   Infrastructures

  • Parking privé couvert pour 1 voiture.
  • Approvisionnement en électricité par le gouvernement.
  • Approvisionnement en eau par un puits + réservoir de stockage.
  • Route d’accès cimentée.

  

>   Construction

Échéancier de paiement selon l’avancée des travaux de construction :

  • Paiement 1  – Début des travaux de construction : 30 %.
  • Paiement 2  – Achèvement des fondations, des poutres, des colonnes et de la dalle (phase 1): 15 %.
  • Paiement 3  – Achèvement des poutres, des colonnes et de la dalle (phase 2): 15 %.
  • Paiement 4  – Achèvement du toit et des murs : 15 %.
  • Paiement 5  – Achèvement des sols et des plafonds : 15 %.
  • Paiement 6  – Achèvement des travaux (portes, fenêtres, peinture, électricité, plomberie etc…) : 10%.

>   Titre de propriété

  • Chaque parcelle détient un acte Chanote.

>   Structure juridique

  • Pleine propriété via la création d’une compagnie thaïlandaise.

>   Localisation

  • Lamai, au Sud-Est de Koh Samui.
  • A 2,8 knm de la route principale.
  • A 3,7 km de la plage.
  • A 3 km du supermarché Tesco Lotus.
  • A 16 km de l’aéroport de Koh Samui.

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